Deze lichte hoekwoning is gelegen aan de rustige Nannie van Wehlstraat in de kindvriendelijke woonwijk de Stevenshof. De fijne 5-kamer woning beschikt onder andere over een woonkamer met halfopen keuken, zonnige serre, maar liefst 4 slaapkamers, nette badkamer en een heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het zuidenwesten. Hiernaast is het huis goed geïsoleerd en is CV/WW via het stadsverwarmingnet. De Nannie van Wehlstraat heeft een gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, een gezondheidscentrum, LUMC, scholen, Bio Science Park, LUMC, Universiteit, NS station De Vink en uitvalswegen A4/A44/N11.
Indeling:
Begane grond
Voortuin (NO), entree woning, hal met meterkast/stadsverwarming, design radiator en een separaat toilet met fonteintje. Ruim uitgebouwde en vooral lichte woonkamer met design-radiator en toegang tot de halfopen keuken. De moderne, L-vormige, keuken is voorzien van een 4-pitskookplaat, koel/vriescombinatie, combi-oven en een vaatwasser. De aangebouwde serre is een heerlijke extra in vrijwel elk seizoen. Zo beschikt de ruimte over vloerverwarming maar ook een vouwdeur waarmee de wand naar de tuin voor vrijwel twee derde open kan. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, beschikt over een berging, een achterom en geeft door de hoekligging een zeer weids gevoel. Hiernaast is de gehele begane grond voorzien van luxe schakelmateriaal, dimmers een Domotica systeem voor aanwezigheidssimulatie en automatische licht schakelingen, inclusief afstandsbediening.
Eerste verdieping
Overloop. Aan de achterzijde van deze woning bevinden zich de ouderslaapkamer en een tweede slaapkamer welke ook uitermate geschikt is als hobby-, studie- of kinderkamer. Aan de voorzijde bevinden zich de derde slaapkamer en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een doucheruimte, wastafel, designradiator, en een tweede toilet. Hiernaast beschikt de badkamer over spiegel- en elektrische vloerverwarming.
Tweede verdieping
Overloop met mechanisch ventilatie-unit, wasmachine aansluiting en een dakraam. De vierde slaap- en tevens ruime lichte zolderkamer is voorzien van een dakkapel, raam in de zijgevel en beschikt ook over handige opbergruimte achter de knieschotten en inloopkledingkast onder de kap.
Bijzonderheden:
Woning gelegen op erfpachtgrond.
De canon en administratiekosten zijn afgekocht tot 08-09-2058.
Aanvaarding in overleg, kan snel
