Op een prettige ligging in Leiden Zuidwest vindt u dit verzorgde en ruime 3- kamerappartement met een privé berging en twee zonnige balkons. Het appartement heeft een ruime woonkamer, 2 slaapkamers en een nette keuken. Het appartement bevindt zich op de 3de etage van een complex.
Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1960
-Woonoppervlakte ca. 60 m2
-Rustige ligging
-Instapklaar
-Energielabel C
-2 balkons
-2 slaapkamers
-Privé berging
-Cv-Ketel (2021)
-Oplevering in overleg (voorkeur half mei 2023)
Centrale hal
Aan de buitenzijde van het appartementencomplex is het bellentableau en zijn de brievenbussen. Via de beveiligde entree komt u binnen in de verzorgde centrale hal, die u toegang geeft tot het trappenhuis en uw eigen berging.
Derde etage
Via het verzorgde trappenhuis komt u bij de voordeur van deze woning. U stapt binnen in de hal. Hier vindt u de meterkast, het betegelde toilet en een vaste kast.
De keuken is aan de achterzijde van het appartement en deze is voorzien van een 4-pits gasplaat, de afzuigkap, een koelkast en voldoende opbergmogelijkheden. Vanuit de keuken is er toegang naar het balkon aan de achterzijde met een ligging op het oosten.
De woonkamer geeft u voldoende ruimte voor een eettafel en bankstel. Door het mooie uitzicht vanaf deze etage en het grote raamkozijn voelt de kamer groter aan.
Via de woonkamer komt u in de grootste slaapkamer aan de achterzijde van het appartement. Deze slaapkamer heeft een vaste kast en een raamkozijn met een goede lichtinval. In deze slaapkamer is ook de toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. De aansluiting voor uw wasmachine en de cv-ketel zijn ook in de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ruim en heeft een vaste kast. Het grote raamkozijn geeft een fijne lichtinval. Via deze kamer heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde met een ligging op het westen.
Ligging
De Fortuinwijk is een wijk met tal van voorzieningen zoals scholen en sportverenigingen. Winkelen kunt op het Wagnerplein en op de Luifelbaan. Op en rondom de Luifelbaan was de afgelopen jaren een mooie ontwikkeling. In het winkelcentrum vindt u onder andere een AH XL, Lidl, Hema en Blokker, en ook diverse eetgelegenheden en lokale winkels. Diverse sport- en recreatievoorzieningen, Bio Science Park, LUMC, Leidse Universiteit, scholen, openbaar vervoer, NS Leiden Centraal, NS De Vink en het bruisende centrum van Leiden zijn op fietsafstand bereikbaar. Via de uitvalswegen A4/A44 en N11/A12 bent u snel onderweg naar Schiphol, Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht.
