Mauritsstraat 182316 ST  Leiden

Dit prachtige driekamerappartement met tuin, gelegen op de begane grond aan de Mauritsstraat 18, biedt een unieke kans om te wonen in een van de meest gewilde buurten van Leiden. De woning is in 2019 volledig verbouwd, waarbij al het leidingwerk is vernieuwd en het dak, de wanden en de vloeren volledig geïsoleerd zijn (energielabel B). Met een woonoppervlak van 49 m² biedt deze woning voldoende ruimte en comfort.

De woning heeft een heerlijke ruime woonkamer met moderne openkeuken, twee slaapkamers en een nette badkamer. Bovendien heeft beschikt het appartement over een heerlijke tuin op het Zuidwesten.

Leiden staat bekend om zijn rijke geschiedenis, prachtige grachten en levendige cultuur. Het is een stad waar oud en nieuw samenkomen en waar altijd iets te beleven valt. Van de historische binnenstad met haar musea, winkels en gezellige eetgelegenheden tot de vele evenementen die het hele jaar door plaatsvinden, Leiden heeft voor ieder wat wils.

De bereikbaarheid van de Mauritsstraat 18 is uitstekend. De woning ligt op loopafstand van het centraal station en diverse busverbindingen, waardoor u binnen enkele minuten in het hart van de stad bent. Ook de uitvalswegen naar de A4 en A44 zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor u snel in steden als Den Haag, Rotterdam en Amsterdam bent.

Kenmerken van de woning:
- Woonoppervlak: 49 m²
- Bouwjaar 1905
- Volledig verbouwd in 2019
- Dak, wanden en vloeren geïsoleerd
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Energielabel B
- Voorzien van eigen Cv-ketel uit 2019
- Heerlijke tuin van ca 30m2 op het Zuidwesten
- Actieve VvE €49,28,- per maand
- Voorschot gas en elektra €118,83 (beschikt over tussenmeters voor gas en elektra)