Karakteristiek en riante gestoffeerd 6-kamer herenhuis gelegen op prachtige locatie in de populaire Professorenwijk. Het betreft een karakteristieke jaren ’30 woning, met het comfort van een nieuwbouwwoning. De achtertuin is gelegen op het zuiden met een vrijstaande berging en achterom. De woning is bovendien voorzien van 10 zonnepanelen.
Deze ruime en lichte woning is gelegen op loop- en fietsafstand van het historisch centrum van Leiden, buurtwinkels, scholen zoals het gymnasium, Polderpark Cronestein en het NS-station Lammenschans. De wijk ligt gunstig t.o. van diverse uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam (A4/A44) en Utrecht (N11).
Dit comfortabele gezinshuis is voorzien van mooie authentieke kenmerken, heeft een heerlijke woonkamer, een moderne open (eet)keuken in de uitbouw, 5 slaapkamers, 2 badkamers en veel opbergruimte. Het verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Kortom, een heerlijk familiehuis met zonnige tuin op een toplocatie!
Indeling:
Begane grond:
Entree met vestibule voorzien van glas-in-lood ramen. Hal met granitovloer en toegang tot de toiletruimte. Ruime en lichte woon- eetkamer met een eikenhouten vloer, sfeervolle open haard en openslaande deuren die toegang bieden tot de achtertuin. Moderne open (woon)keuken met drie lichtkoepels, een Borreti 6 pits gasfornuis met twee ovens, een koel- vries combinatie, een close-in-boiler, een afzuigkap, een vaatwasser en een composiet aanrechtblad. Achter de keuken ook een bijkeuken met plaats voor de was- droogmachine en opbergkasten. Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met achterom en vrijstaande berging.
Eerste verdieping: Moderne badkamer voorzien van een ligbad, 2e toilet, brede wastafel en een inloopdouche. Twee ruime slaapkamers.
Tweede verdieping: Tweede badkamer met een douche, 3e toilet, vloerverwarming en wastafel. Twee slaapkamers en een bergruimte.
Derde verdieping: Zolderetage via vaste trap te bereiken waar zich de 5de slaapkamer bevindt.
Huurcondities:
Huurprijs: € 2.500,00 per maand, exclusief G/W/E
Gebruiksoppervlakte ca 150m2
Beschikbaar per: 15 september 2021
Huurperiode: maximaal 3 jaar
Borgsom 1 maand huur
Oplevering gestoffeerd
Characteristic and spacious semi-furnished 6-room mansion located in a beautiful location in the popular Professorenwijk. It is a characteristic 1930s house, with the comfort of a new-build home. The backyard is located on the south with a detached shed and back entrance. The house is also equipped with 10 solar panels.
This spacious and bright house is located within walking and cycling distance of the historic center of Leiden, local shops, schools such as the gymnasium, Polderpark Cronestein and the Lammenschans railway station. The district is conveniently located to from various roads to The Hague, Amsterdam (A4 / A44) and Utrecht (N11).
This comfortable family home has beautiful authentic features, has a lovely living room, a modern open (dining) kitchen in the extension, 5 bedrooms, 2 bathrooms and plenty of storage space. It is in an excellent state of maintenance. In short, a lovely family home with a sunny garden in a prime location!
Layout:
Ground floor:
Entrance with vestibule with stained-glass windows. Hall with granite floor and access to the toilet. Spacious and bright living-dining room with an oak floor, attractive fireplace and patio doors that provide access to the backyard. Modern open (living) kitchen with three skylights, a Borreti 6 burner gas stove with two ovens, a fridge-freezer, a close-in boiler, an extractor hood, a dishwasher and a composite worktop. Behind the kitchen there is also a utility room with space for the washing machine, dryer and storage cupboards. Sunny backyard located on the south with back entrance and detached shed.
First floor: Modern bathroom with a bath, 2nd toilet, wide sink and a walk-in shower. Two spacious bedrooms.
Second floor: Second bathroom with a shower, 3rd toilet, underfloor heating and sink. Two bedrooms and a storage room.
Third floor: Attic floor accessible via fixed staircase where the 5th bedroom is located.
Rental conditions:
Rental price: € 2,500.00 per month, excluding G / W / E
Usable area approx 150m2
Available from: September 15, 2021
Rental period: Max 3 years
Deposit 1 month rent
Delivery unfurnished
