Deze ruime dubbele bovenwoning is perfect voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar een comfortabel en eigentijds huis met uitzicht op groene omgevingen. Deze woning beslaat de tweede en derde verdieping en biedt drie slaapkamers, een gezellige woonkamer met een prachtig vrij uitzicht en een balkon, een handige hoekkeuken, een eigentijdse badkamer met een tweede toilet, en vanuit de ouderslaapkamer heeft u toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten met een weids uitzicht. Bovendien is er een handige berging in de onderbouw voor extra opslagruimte.
De locatie is ideaal voor gezinnen en starters, gelegen aan de rand van Den Haag met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersroutes, waaronder de A4 snelweg. Op loopafstand vindt u verschillende winkelcentra, zoals Leyweg, waar u al uw boodschappen kunt doen. Als alternatief kunt u ook terecht in winkelcentrum Bogaard in Rijswijk. Deze locatie biedt uitstekend openbaar vervoer, met zowel trams als bussen die u naar het bruisende centrum van Den Haag kunnen brengen, en er is een goede verbinding met het Centraal Station. Voor gezinnen zijn er scholen en sportverenigingen in de buurt, en met verschillende uitvalswegen binnen handbereik, is deze woning ook ideaal gelegen voor werkende ouders. Bovendien kunt u in ongeveer 15 minuten fietsen genieten van het strand van Kijkduin, de duinen en de boulevard.
Indeling
Het gebouw heeft een centrale afgesloten ingang met brievenbussen en een belpaneel, wat een veilig gevoel geeft, en er is ook een lift en een trappenhuis. Via de galerij op de tweede verdieping heeft u toegang tot het appartement. Er is een apart toilet met een hangcloset en fonteintje. De woonkamer is licht en ruim, wat ideaal is voor gezinsactiviteiten, en biedt een panoramisch uitzicht. In de woonkamer bevindt zich tevens de meterkast en een wenteltrap naar de derde verdieping. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer, wat de perfecte plek is om 's ochtends te genieten van een kopje koffie.
Derde verdieping: Op deze verdieping is er een overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van het appartement, ideaal voor kinderen. Tussenliggend bevindt zich een eigentijdse badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. De ouderslaapkamer aan de voorzijde van het appartement heeft een deur naar het balkon op het zuidwesten, waardoor u kunt ontspannen met een prachtig uitzicht.
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1964
Woonoppervlakte: 88 vierkante meter
Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met een maandelijkse bijdrage van € 200,-
Mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats via de VvE voor € 100,- per jaar
Collectieve opstalverzekering voor extra gemoedsrust
VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel (KvK)
Energielabel B voor energiezuinig wonen
Oplevering in overleg, waardoor het snel betrekken van deze woning tot de mogelijkheden behoort.
