Deze woning is vrij op naam te verkrijgen, u bent hierover geen overdrachtsbelasting verschuldigd.
Modern wonen in een voormalig schoolgebouw
Wij starten per 1 september 2022 met de verkoop van vier nieuw op te leveren en dus volledig instapklare Singelhof stadswoningen met dakterras en/of tuin in het voormalig schoolgebouw aan de Lusthoflaan in Leiden.
Daar waar de karakteristieke uitstraling van jaren ’20 samenkomt met hedendaagse luxe en comfort. Een unieke combinatie met een verrassend resultaat; 4 stadswoningen. De voormalige gymzaal is recent opgesplitst in 4 unieke stadswoningen, variërend van ca. 90 m2 tot ca. 140 m2 woonoppervlak. Bij het realiseren is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. De woningen zijn gelegen op zeer korte afstand van de Herensingel en het nieuw aangelegde Singelpark. Op loopafstand treft u het bruisende historische centrum van Leiden, met al haar voorzieningen en gezelligheid.
Wilt u de eerste bewoner van één van deze unieke stadswoningen worden?
Neem dan nu contact met ons op.
Os en Paardenlaan 2a
Begane grond:
Entree via de ruime voortuin, entree woning met moderne meterkast en toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Achter de moderne keuken met eiland treft u de trapopgang naar de eerste etage en de daarachter gelegen woonkamer. De keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad, een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een combi ovenmagnetron.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en een ingebouwde kast met cv-aansluiting. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchehoek met regendouche, een wastafelmeubel en een hangcloset. Via de trapopgang bereikt u de tweede etage.
Tweede verdieping:
De overloop geeft toegang tot de derde slaapkamer. Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een en-suite badkamer. De en-suite badkamer is volledig betegeld en beschikt over een regendouche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning heeft u nog een ruimte die als slaapkamer of werkplek ingericht kan worden. Hier treft u ook een ingebouwde kast met aansluiting voor wasmachine en droger. Deze ruimte geeft daarnaast toegang tot het riante dakterras dat, vanwege de hoekligging, deels op het noorden en deels op het oosten is gelegen.
Kenmerken:
Bouwjaar: 2022, deze woning wordt volledig nieuw en compleet opgeleverd.
O.a. 4 kamers, 2 badkamers, moderne keuken, (voor)tuin en dakterras.
Inbouwapparatuur keuken: Bosch Accent line.
Gehele woning is voorzien van pvc-visgraat vloer met vloerverwarming, glad gestucte wanden en plafonds.
Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas.
Verwarming middels HR-combiketel Nefit Proline 2022.
Mechanische ventilatie met warmte terugwin systeem (wtw).
Electra: 12 groepen en 3 aardlekschakelaars.
Gezamenlijke fietsenstalling.
Gebruiksoppervlakte wonen: 91m2.
Inhoud woning: 344m3.
Perceeloppervlakte: 66m2.
Energielabel: A.
Project notaris: Notariskantoor Timmer te Lisse.
Os en Paardenlaan 2b
Te koop.
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 112m2.
4 kamers, badkamer, (voor)tuin en dakterras.
Os en Paardenlaan 2c
Binnenkort te koop.
Meer informatie volgt of bel de makelaar.
Nassaustraat 9a
Binnenkort te koop.
Meer informatie volgt of bel de makelaar.
