Julianastraat 602316 NZ  Leiden

Deze knusse 3-kamer hoekwoning is gelegen aan de Julianastraat, net achter de Herensingel. Het karakteristieke jaren ’30 huis beschikt onder andere over een fijne woonkamer, nette keuken en badkamer, twee slaapkamers en een zonnig plaatsje met schuur en achterom op het oosten. Het centrum van Leiden met haar winkels, terrassen, cafés, vele restaurants en het NS-station Leiden Centraal zijn op loopafstand gelegen. Hiernaast is er een goede verbinding naar de A4 en A44 richting Amsterdam en Den Haag.

Indeling:

Begane grond:
Entreehal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van de trapopgang naar de eerste etage en beschikt over voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. De keuken en badkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en bereikbaar via een halletje. De keuken is in een L-opstelling gesitueerd en voorzien van een koelkast, 5-pits gaskookplaat, wasbak, oven, koelkast, vaatwasser en voldoende bergruimte. De badkamer beschikt over een toilet, wastafel, bad en douche. Via de keuken is er toegang tot het zonnige, oostelijk gelegen, plaatsje met achterom en de schuur met wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel. Deze ruimte biedt tevens toegang tot een kleine vliering. De slaapkamer aan de achterzijde, waar de gevel recht is opgetrokken, is voorzien van een vaste kast met opstelling voor de cv-ketel en is goed in te richten als tweede slaapkamer, inloopkast of werkruimte.

Bijzonderheden:
Bij woningen ouder dan 25 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule.
Oplevering in overleg, kan snel