In de populaire wijk Hoge Mors ligt dit volledig gemoderniseerde instapklare 4-kamer appartement. Dit heerlijke lichte appartement ligt op de 4de woonlaag, heeft 3 slaapkamers, een balkon op het zuidwesten met uitzicht op het Morspark en een ruime berging op de begane grond. Er is een lift aanwezig. Op 10 minuten fietsafstand sta je in het historische centrum van Leiden!
Het appartement is gelegen in een rustige en groene omgeving. Scholen, sportfaciliteiten, supermarkten, openbaar vervoer en vele andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Ook is de ligging ideaal ten opzichte van het Centraal Station Leiden en de uitvalswegen A44 en de N206 waardoor Den Haag, Utrecht en Amsterdam snel bereikbaar zijn. Een ideale locatie!
Indeling:
Begane grond: Het appartementencomplex heeft een gemeenschappelijke entree met intercom en brievenbussen. In de gemeenschappelijke hal heeft u ook toegang tot het trappenhuis. Het complex is keurig onderhouden.
Vierde verdieping: Galerij met toegang tot het appartement. Entree met vaste kast en meterkast en toegang tot lichte woonkamer vanwege grote raampartij. De royale woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, gestuukte wanden en geeft toegang tot het heerlijke balkon op het zuidwesten met een vlondervloer en prachtig uitzicht. De lichte en moderne (gesloten) keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een 5 pits gasfornuis met een rvs afzuigkap, een vaatwasser, koel/vriescombinatie, heteluchtoven en een leuke bar om aan te zitten. Daarnaast is er een grote inbouwkast voor extra bergruimte. Tevens is de keuken voorzien van plavuizen met vloerverwarming.
Vanuit de tussenhal zijn 3 slaapkamers bereikbaar, de fraaie badkamer en een separaat toilet. De royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast. De moderne badkamer heeft een inloop regendouche, een wastafelmeubel met spiegel, inbouwspotjes, vloerverwarming en een opstelling voor de wasmachine en droger. Je ziet aan alles dat deze woning met veel aandacht is onderhouden!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1968
- Volledig gemoderniseerd
- Fijne woonomgeving op korte fietsafstand van het historische centrum van Leiden
- Gebruiksoppervlakte 82m2
- Inhoud 272m2
- Externe bergruimte 8m2 (berging)
- Gebouw gebonden buitenruimte 6m2 (balkon)
- Meterkast 4 groepen met smelt
- Bijdrage VVE € 225,-- per maand exclusief € 86,-- voorschot stookkosten
- Blokverwarming
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Elke kamer is voorzien van netwerk en tv-aansluiting
- Voor deze woning geldt een zelfbewoningsplicht, de woning mag niet verhuurd worden
- Oplevering in overleg
Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule
