Levensloopbestendige semibungalow op de Louis Armstronglaan 32, Leiden.
Bent u op zoek naar een comfortabele en levensloopbestendige woning in een rustige en vriendelijke buurt? Dan is de woning op de Louis Armstronglaan 32 in Leiden wellicht uw ideale plek! Deze semibungalow is ideaal voor mensen die graag nu of in de toekomst de mogelijkheid willen hebben om gelijkvloers te wonen. Tegelijkertijd biedt het huis met drie full-size slaapkamers en een studeerkamer genoeg ruimte voor een gezin.
Alle voordelen op een rijtje:
- Masterbedroom, badkamer en werkkamer op de begane grond, zodat u alle belangrijke ruimtes gemakkelijk kunt bereiken zonder trappen te hoeven lopen.
- De twee extra slaapkamers op de eerste etage bieden voldoende ruimte voor familiebezoek, hobby’s of kinderkamers.
- De ruime tuingerichte woonkamer is voorzien van een schuifpui, waardoor u kunt genieten van veel natuurlijk licht en een naadloze overgang tussen binnen en buiten.
- De beschutte en overzichtelijke tuin op het westen is perfect om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van de buitenlucht.
- Een garage en oprit zorgen voor gemakkelijk parkeren en bieden extra opslagruimte voor uw bezittingen.
Comfort en Duurzaamheid:
Deze woning is uitstekend onderhouden en recentelijk voorzien van nieuwe geïsoleerde daken, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en energiebesparing. Ook zijn er 7 zonnepanelen geïnstalleerd, waardoor u kunt profiteren van een lagere energierekening en een milieubewustere levensstijl. Daarnaast beschikt de woning over een nieuwe badkamer, die gemak en comfort toevoegt aan uw dagelijkse routine.
Ligging en Omgeving:
De Louis Armstronglaan is gelegen in een prettige en veilige buurt. Met winkels, medische voorzieningen, een parkje, Dierenweide de Coebel en recreatieve faciliteiten in de buurt, heeft u alles binnen handbereik. Op loopafstand kunt u een mooie wandeling maken in Park Ter Wadding. De woning is gelegen dichtbij bushaltes en station de Vink. Leiden als stad heeft een rijke cultuur, geschiedenis en vele activiteiten om van te genieten.
Aarzel niet en maak van deze gelegenheid gebruik om deze prachtige levensloopbestendige semibungalow in het echt te komen bekijken.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 125 m2
- Perceel 227m2
- 4 slaapkamers (3 slaapkamers en een werkkamer)
- Bouwjaar 1991
- Bouwtechnische keuring aanwezig (direct noodzakelijke kosten slechts €1.137,40)
- Verwarming en warmwater Cv-ketel (bouwjaar 2007)
- Energielabel B
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Dak recent vervangen en geïsoleerd
- Voorzien van 7 zonnepanelen
- Gelegen op eigen grond
- Bij huizen gebouwd voor 1996 nemen wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule op
