Mecklenburgerstraat 12316 JN  Leiden

In het populaire ‘Noorderkwartier’, net achter de Herensingel, ligt deze charmante 3-kamer eindwoning. Dit lichte huis beschikt onder andere over een ruime woonkamer, lichte keuken, twee slaapkamers, een nette badkamer, bergvliering en een fijne stadstuin.

Het centrum van Leiden met haar winkels, terrassen, cafés, vele restaurants en het NS station Leiden Centraal zijn op loopafstand gelegen. Hiernaast is er een goede verbinding naar de A4 en A44 richting Amsterdam en Den Haag. Parkeren is mogelijk direct bij de woning in de daartoe bestemde parkeervakken. Voor eigenaren is een parkeervergunning te verkrijgen via de gemeente Leiden.

Indeling:

Begane grond:
Entreehal met meterkast, ruime en zeer lichte woonkamer met hoge plafonds en de karakteristieke spiraaltrap naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de onderhoudsvrije, zuidelijk gelegen patiotuin. De lichte keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een spoelbak, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is tevens de bijkeuken met aansluitingen voor (was)apparatuur en het separate toilet te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met bergruimte, opstelplaats voor de cv-ketel (2020) en toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en bestrijkt de volledige breedte. De tweede slaapkamer is net als de badkamer te vinden aan de achterzijde van de woning en is ook ideaal in te richten als werkkamer. De naastgelegen badkamer beschikt over een tweede toilet, wastafel, ligbad en douche.

Vliering:
De vliering biedt is te bereiken via de overloop op de eerste etage en beschikt over veel extra bergruimte.

Bijzonderheden:
Oplevering in overleg, kan snel
Bij woningen ouder dan 25 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule