FOR ENGLISH SEE BELOW
Op een rustige locatie gelegen ruime 5 -kamer eengezinswoning met twee badkamers, voor-en
achtertuin en vrijstaande stenen schuur.
Bent u op zoek naar een ideaal gelegen woning met een fijne tuin? Dan is de Frederik
Hendriklaan 32 de woning voor u! Deze charmante woning is ideaal gelegen op een
fantastische locatie, vlakbij het centrum van Voorschoten. Diverse voorzieningen zijn op
slechts enkele minuten lopen zoals het NS-station Voorschoten.
De woning is gelegen in de gewilde Nassauwijk, die bekend staat om zijn rustige,
kindvriendelijke en gezellige sfeer. De Frederik Hendriklaan biedt u een rustige straat met weinig
verkeer waardoor het heerlijk en rustig wonen is. De locatie is ideaal ten opzichte van de
snelwegen A4 en A44, waardoor u gemakkelijk naar andere delen van het land kunt reizen.
Bushalte is op loopafstand. Daarnaast zijn basisscholen, kinderopvang, zwembad,
tennisbaan, hockey en voetbal velden op steenworpafstand.
Kortom, de Frederik Hendriklaan 32 is de ideale woning voor mensen die op zoek zijn naar
een gezellige, kindvriendelijke, rustige en goed gelegen woning in Voorschoten. Wacht niet
langer en plan snel een bezichtiging om deze unieke woning zelf te ervaren!
Indeling woning (volledig voorzien van massief houten vloer):
Aankomst via onderhoudsvriendelijke voortuin met ruimte om fietsen neer te zetten. Via de
entree kom je in de hal met meterkast, garderobe, deur naar diepe gangkast, deur naar het
toilet, deur naar de woonkamer en trap naar eerste verdieping. De woonkamer is ruim, met
zitgedeelte, plek voor de eettafel en een ruime open moderne keuken. De keuken is
voorzien van een inductie kookplaat, oven, vaatwasser en koel- en vrieskast. Via zowel de
woonkamer als de keuken is de 12 meter diepe tuin, gelegen op het zuidoosten te bereiken.
Deze beschikt over een ruime schuur en is via achterom te bereiken.
De eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, toilet en tweede badkamer. Direct rechts is
de badkamer te vinden. Hiernaast de slaapkamer. Deze heeft ruimte voor een groot bed,
kast en bureau. De derde deur geeft toegang tot nog een ruime slaapkamer voorzien van
ruime inbouwkast en met een ensuite badkamer. Deze is voorzien van een groot ligbad,
inloopdouche en wastafel. De laatste deur geeft toegang tot het toilet.
De tweede verdieping:
Overloop met aansluiting voor wasmachine en opstelplaats van de cv-ketel. Direct links een
slaapkamer met dakkapel. Andere deur geeft toegang tot de ruime in 2012 uitgebouwde
zolderkamer met dakkapel.
Tuin:
Tuin is zowel via het huis als achterom te bereiken en beschikt over een ruime schuur
voorzien van elektra.
Goed om te weten:
- Bouwjaar: 1956
- Gebruikersoppervlakte wonen: 111 m2
- Externe bergruimte: 7,2m2
- Perceel: 150 m2
- Tuin op het Zuidoosten
- Grotendeels voorzien van dubbelglas
- Energielabel: D
- Verwarming door middel van cv-ketel 2013
- Oplevering in overleg
- Bij woningen gebouwd voor 1994 nemen wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule
op
Located in a quiet area, this spacious 5-room family home features two bathrooms, front
and back gardens, and a detached stone storage shed.
Are you looking for an ideally situated home with a lovely garden? Then Frederik
Hendriklaan 32 is the home for you! This charming property is perfectly located in a fantastic
area, close to the center of Voorschoten. Various amenities are just a few minutes' walk
away, such as the Voorschoten train station.
The property is situated in the sought-after Nassauwijk, known for its peaceful, childfriendly,
and cozy atmosphere. Frederik Hendriklaan offers tranquility with little traffic,
making it a delightful place to live. The location is ideal with easy access to the A4 and A44
highways, allowing for convenient travel to other parts of the country. The bus stop is within
walking distance. Additionally, primary schools, childcare facilities, a swimming pool, tennis
courts, and soccer fields are just steps away.
In summary, Frederik Hendriklaan 32 is the ideal home for those seeking a cozy, childfriendly,
peaceful, and well-located residence in Voorschoten. Don't wait any longer and
schedule a viewing to experience this unique property for yourself!
Layout of the property:
Arrival is via a low-maintenance front garden with space for bicycles. Through the entrance,
you enter the hallway with a meter cupboard, wardrobe, door to a deep hallway closet, door
to the toilet, door to the living room, and stairs to the first floor. The living room is spacious,
with a seating area, dining area, and a large open modern kitchen. The kitchen is equipped
with an induction hob, oven, dishwasher, and fridge-freezer. Both the living room and the
kitchen provide access to the 12-meter deep garden, located to the southeast. This garden
features a spacious shed and can be accessed from the rear.
The first floor:
Landing with access to 2 spacious bedrooms, a toilet, and a second bathroom. Immediately
to the right is the bathroom. Next to it is the bedroom, which has space for a large bed,
wardrobe, and desk. The third door provides access to another spacious bedroom equipped
with ample built-in wardrobe and an ensuite bathroom. This bathroom features a large
bathtub, walk-in shower, and washbasin. The last door provides access to the toilet.
The second floor:
Landing with a washing machine connection and space for the central heating boiler.
Immediately to the left is a bedroom with a dormer window. Another door provides access
to the spacious attic room, extended in 2012, with a dormer window.
Garden:
The garden can be accessed both from the house and from the rear and features a spacious
shed with electricity.
Good to know:
- Year of construction: 1956
- Living area: 111 m2
- External storage space: 7.2 m2
- Plot size: 150 m2
- Garden facing South-east
- Mostly double glazed
- Energy label: D
- Heating via central heating boiler 2013
- Delivery by agreement
- For homes built before 1994, we include standard clauses regarding age and
asbestos
