Klaar voor de toekomst!
Bent u op zoek naar een duurzame eengezinswoning met luxe afwerkingen en een royale achtertuin én wilt u niet wachten op nieuwbouw? Dan is de woning echt iets voor u!
Deze royale 4-kamer tussenwoning is in 2021 opgeleverd en is energiezuinig gebouwd, gasloos en o.a. uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning.
De woning is gelegen in het prachtige en groene Woubrugge. Het dorp is landelijk gelegen en dichtbij diverse voorzieningen, zoals winkelcentrum ‘De Batehof’, diverse sport- en horecagelegenheden en ook natuur zoals de weilanden en het water zijn om de hoek. Woubrugge is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting de grote steden zoals Schiphol, Amsterdam en Den Haag.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met de meterkast, modern toilet met fonteintje, vaste kast met de opstelling van warmtepomp en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer met prachtige visgraat pvc-vloer. De woonkamer met trapkast is heerlijk licht, mede door de grote raampartij. De moderne en luxe keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en heeft ruim voldoende kastruimte.
De zonnige achtertuin op het zuiden is mooi aangelegd en geeft toegang tot de berging met elektra, daarnaast beschikt de tuin over een achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. De royale slaapkamer is voorzien van een walk-in closet. Indien gewenst is deze kamer gemakkelijk te splitsen in twee slaapkamers. Een slaapkamer is nu in gebruik als werkkamer. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafelmeubel met spiegel, toilet en een elektrische handdoekenradiator. De gehele eerste verdieping is ook voorzien van een visgraat pvc-vloer.
Tweede verdieping:
Ruime zolder die geheel naar eigen wens is in te richten. Tevens vindt u op deze etage een separate ruimte met de aansluiting voor de opstelling wasmachine/droger.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2021
- Energiezuinig wonen met lage energielasten
- Gebruiksoppervlakte ca. 126 m2
- Perceeloppervlakte 154 m2
- Inhoud 444 m3
- Externe bergruimte ca. 9 m2 (de berging)
- Warmtepomp en Warmte terugwin installatie
- 6 zonnepanelen
- Volledig geïsoleerd en HR ++ glas
- Energielabel A
- Glasvezel internet
- Elektrisch zonnescherm
- Oplevering in overleg
