Dit smaakvol gemeubileerde hoek-herenhuis, gelegen in de mooie en rustige nieuwbouwwijk “Nieuw Rhijngeest”, is een echte eyecatcher! De recent opgeleverde eengezinswoning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een ruime en moderne badkamer, luxueuze open keuken en een diepe achtertuin gericht op het oosten met veel privacy en fraaie beplanting. Het betreft bovendien een energiezuinige woning met energielabel A en is voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp met vloerverwarming en vloerverkoeling.
De straat is verkeersluw, op steenworp afstand bevindt zich een park. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van het Bio Science Park, ESTEC/ESA, Airbus, Avery Denison, Corpus, winkels, sport- en recreatievoorzieningen, scholen en de oude dorpskern van Oegstgeest met winkelgebied de Kempenaerstraat, Winkelcentrum Lange Voort. Tevens gelegen in de nabijheid van openbaar vervoer en uitvalswegen (A44 richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden) en de Leidse historische binnenstad is slechts 10 minuten fietsen.
Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met trapopgang, garderobekast en meterkast. Toilet met wastafel. Ruime woonkamer met fraaie visgraatvloer voorzien van vloerverwarming en grote raampartijen die zorgen voor heerlijke lichtinval. De kast onder de trap biedt de nodige opbergruimte. De moderne en luxe keuken is voorzien van o.a. een brede inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een oven. Via de openslaande deuren is er toegang naar de zonnige en diepe achtertuin (oost) met eveneens toegang naar de berging. 1e etage: Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie houtlook pvc-vloer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en design radiator.
2e etage: Op de overloop bevindt zich de wasmachine-/ droger opstelplaats. Aan beide zijden bevindt zich een ruime slaapkamer met veel lichtinval.
Bijzonderheden:
-Niet beschikbaar voor delers
-Roken niet toegestaan, huisdieren in overleg
-Exclusief gas, water en elektra
-Gebruiksoppervlakte 150m2
-Borgsom 1 maand huur
-Beschikbaar per 1 september, flexibel voor 6-12 maanden
This tastefully furnished corner townhouse, located in the beautiful and quiet new residential area "Nieuw Rhijngeest", is a real eye-catcher! The recently completed family home has no fewer than 5 bedrooms, a spacious and modern bathroom, a luxurious open kitchen and a deep backyard oriented to the east with lots of privacy and beautiful plants. It is also an energy-efficient house with energy label A and is equipped with solar panels and a heat pump with under floor heating and cooling.
The street is traffic-calmed, there is a park just a stone's throw away. Very conveniently located for the Bio Science Park, ESTEC/ESA, Airbus, Avery Denison, Corpus, shops, sports and recreational facilities, schools and the old village center of Oegstgeest with the Kempenaerstraat shopping area, Lange Voort shopping center. Also located in the vicinity of public transport and roads (A44 towards Amsterdam, Schiphol, The Hague and Leiden) and the Leiden historical city center is a 10 minute bike ride away.
Layout: Ground floor: Entrance, spacious hall with stairs, wardrobe and meter cupboard. Toilet with washbasin. Spacious living room with beautiful herringbone floor with underfloor heating and large windows that provide wonderful light. The cupboard under the stairs offers the necessary storage space. The modern and luxurious kitchen is equipped with a wide induction hob, dishwasher, fridge-freezer and an oven. Through the patio doors there is access to the sunny and deep backyard (east) with also access to the storage room. 1st floor: On this floor there are 3 spacious bedrooms and the bathroom. The entire floor has a beautiful wood-look PVC floor. The modern bathroom has a bath, walk-in shower, washbasin with furniture, toilet and design radiator.
2nd floor: On the landing is the washer / dryer installation location. On both sides there is a spacious bedroom with lots of light.
Particularities:
- Not available for sharers
- Smoking not allowed, pets in consultation
- Excluding gas, water and electricity
- Usable area 150m2
- Deposit 1 month rent
- Available from September 1st 2021, for 6-12 months
