Op fietsafstand van het centrum gelegen, goed onderhouden en gemeubileerde eengezinswoning met een dakterras en achtertuin met berging. Deze zeer goed onderhouden tussenwoning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime en lichte woonkamer met houtkachel en een moderne open keuken.
Het huis is gelegen net buiten het centrum van Leiden in een rustige straat en op fietsafstand van het centraal station en winkelcentrum de Luifelbaan.
Indeling:
Begane grond:
Nette entree met meterkast en trapopgang. Apart toilet.
De ruime en lichte woonkamer met houtkachel en visgraat parketvloer, geeft toegang tot de moderne halfopen keuken, welke is voorzien van een vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, en de tuin.
De achtertuin (gelegen op het noorden) is vrijwel geheel betegeld en dus onderhoudsvriendelijk. Tevens is de tuin voorzien van een houten berging en achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is er toegang tot het ruime dakterras.
Tweede verdieping:
Ruime (slaap)kamer met vrijstaand bad en opstelling van de wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
Gebruiksoppervlakte: 97m2. Parkeren met vergunning, waardoor er voldoende parkeergelegenheid voor de deur is. Beschikbaar per direct. Borg 2 maanden huur. Exclusief gas, water en elektra. Huurtermijn minimaal 12 maanden.
Located near the city center, this well-maintained and furnished single-family home features a rooftop terrace and a backyard with a storage shed. This exceptionally well-kept townhouse offers 3 spacious bedrooms, a modern bathroom, a spacious and bright living room with a wood-burning stove, and a modern open kitchen.
The house is situated just outside the center of Leiden on a quiet street, within cycling distance of the central station and the Luifelbaan shopping center.
Layout:
Ground floor:
Neat entrance with a meter cupboard and staircase. Separate toilet.
The spacious and bright living room with a wood-burning stove and herringbone parquet flooring provides access to the modern semi-open kitchen, which is equipped with a dishwasher, fridge-freezer, oven, 5-burner gas hob with extractor hood, and the garden.
The backyard (facing north) is mostly tiled and therefore low-maintenance. Additionally, the garden features a wooden storage shed and a rear entrance.
First floor:
Landing with access to two bedrooms and the bathroom. The modern bathroom is equipped with a shower and a washbasin unit. From the bathroom, there is access to the spacious rooftop terrace.
Second floor:
Spacious (bed)room with a freestanding bathtub and space for a washing machine and dryer.
Particularities:
Usable area 97m2. Parking with a parking permit, which means there is sufficient parking space in front of the door. Available immediately. Deposit 2-months’ rent. Excluding gas, water and electricity. Rental term minimum 12 months.
