Luxe en energiezuinig 3-kamer appartement gelegen op de 3de verdieping van het nieuwbouwproject De Veerplaats. Het gehele appartement is voorzien van een prachtige visgraat pvc-vloer met vloerverwarming. Het Leiden Bio Science Park is op fietsafstand net als de historische binnenstad van Leiden. Centraal station Leiden is op 10 minuten fietsafstand.
De Veerplaats is voorzien van stadsverwarming welke de woning voorziet van vloerverwarming en een gesloten luchtcirculatie met terugwininstallatie. Hierbij wordt geen gas gebruikt en is er altijd een comfortabel klimaat in de woning. Verder kenmerkt de Veerplaats zich door een gemeenschappelijke binnenplaats, de luxe uitstraling en dat in de luwte van Leiden aan de oevers van de Rijn, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.
Indeling:
Afgesloten centrale entree met video deurbel, brievenbussen, trappenhuis en lift.
3de etage:
Entree appartement. Zeer ruime en lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat met ingebouwde BORA afzuiging. Via de woonkamer is het inpandige balkon gelegen op het zuidoosten te betreden. Ook geeft de woonkamer toegang tot de afgesloten hal. Aparte ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Separaat toilet met fonteintje. Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekradiator. Twee ruime slaapkamers van 16m2 en 9m2.
Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte 71m2
-Gasloos, energielabel A++
-Privé parkeerplaats
-Privé berging
Huurvoorwaarden:
-Exclusief verwarming, elektra en water
-Borg 2 maanden huur
-Beschikbaar per direct
-Huisdieren niet toegestaan
-Roken niet toegestaan
Luxury and energy-efficient 3-room apartment located on the 3rd floor of the new residential project De Veerplaats. The entire apartment features a beautiful herringbone PVC floor with underfloor heating. The Leiden Bio Science Park is within cycling distance, as is the historic city center of Leiden. Leiden Central Station is a 10-minute bike ride away.
The Veerplaats is equipped with district heating, which provides the house with underfloor heating and a closed air circulation system with a heat recovery unit. No gas is used, ensuring a comfortable climate in the apartment at all times. Furthermore, De Veerplaats is characterized by a communal courtyard, a luxurious appearance, and its location on the banks of the Rhine River, with all the amenities of the city within reach.
Layout:
Secured central entrance with video doorbell, mailboxes, staircase, and elevator.
3rd floor:
Apartment entrance. Very spacious and bright living room with an open kitchen. The kitchen is equipped with a fridge, freezer, dishwasher, combination oven, induction hob, and BORA extraction system. The living room provides access to the indoor balcony facing southeast. The living room also leads to the enclosed hallway. Separate room with connections for a washing machine and dryer. Separate toilet with a washbasin. Bathroom with a walk-in shower, double sink and towel radiator. Two spacious bedrooms of 16m2 and 9m2.
Special features:
- Surface area 71m2
- Gasless, energy label A++
- Private parking
- Private storage
Rental conditions:
- Excluding heating costs, electricity and water
- Deposit 2-months’ rent
- Available immediately
- Pets not allowed
- Smoking not allowed
