Te huur: sfeervolle jaren '30 bovenwoning in de populaire Professorenwijk. De woning heeft een erker aan de voorzijde, 3 slaapkamers, een zolderkamer en diverse originele details zoals glas-in-lood ramen en paneeldeuren. Daarnaast beschikt deze woning over een balkon gelegen op het zuidwesten. Er is veel extra ruimte en licht gecreëerd door zowel een dakkapel op de 2de etage als Veluxramen op de zolderverdieping.
De Van ‘t Hoffstraat is een gezellige, rustige straat in de Professorenwijk met buurtwinkels, basisscholen en het NS-station Lammenschans. Met enkele fietsminuten bereik je de historische binnenstad, park Roomburg, hockey- en tennisvelden en middelbare scholen!
Indeling: Begane grond: entree met meterkast en trap naar de 1ste etage. Overloop met garderobekast, apart toilet en toegang tot de keuken en de woonkamer. De moderne keuken is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, koel/vriescombinatie, combi-oven en een afzuigkap. De zonnige en sfeervolle woon-/eetkamer is voorzien van een houten vloer. Via de openslaande deuren bereik je het balkon.
2de etage: overloop met toegang tot de drie slaapkamers (waarvan één beschikt over een wasmachineaansluiting) en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, urinoir en ligbad met douche. 3de etage: Via een vaste trap te bereiken zolderkamer met Velux dakraam en Velux balkonvenster aan de achterzijde wat voor veel licht en ruimte zorgt. Ook de gehele zolderverdieping is voorzien van een houten vloer.
Bijzonderheden:
- Exclusief gas, water en elektra.
- Gebruiksoppervlakte 102m2
- Beschikbaar per direct
- De woning is niet geschikt voor delers.
- Huisdieren en roken zijn niet toegestaan
- Borg 1 maand huur.
For rent: charming 1930s upper-floor apartment in the popular Professorenwijk. This property features a bay window at the front, 3 bedrooms, an attic room, and various original details such as stained glass windows and panel doors. Additionally, this home has a balcony facing southwest, creating a lot of extra space and light due to dormer windows on the 2nd floor and Velux windows on the attic floor.
The Van 't Hoffstraat is a cozy, quiet street in the Professorenwijk with local shops, primary schools, and the Lammenschans train station. Within a few minutes by bike, you can reach the historic city center, Roomburg park, hockey and tennis fields, and secondary schools.
Layout:
Ground floor: Entrance with a meter cupboard and stairs to the 1st floor. Landing with a wardrobe, a separate toilet, and access to the kitchen and the living room. The modern kitchen is equipped with a dishwasher, gas hob, fridge/freezer, combination oven, and an extractor hood. The sunny and charming living/dining room features a wooden floor. Through the French doors, you can access the balcony.
2nd floor: Landing with access to three bedrooms (one of which has a washing machine connection) and the bathroom. The bathroom includes a washbasin unit, urinal, and bathtub with a shower.
3rd floor: Attic room accessible via a fixed staircase with a Velux skylight and a Velux balcony window at the rear, providing ample light and space. The entire attic floor also features a wooden floor.
Features:
-Excluding gas, water, and electricity.
-Usable area: 102m2
-Available immediately.
-The house is not suitable for sharing.
-Pets and smoking are not allowed.
-Deposit 1 month's rent.
