Op loopafstand van het centrum van Leiden ligt dit ruime, gemeubileerde 3-kamerappartement op de achtste verdieping met prachtig uitzicht. Het appartement is voorzien van een zonnig balkon met balkonbeglazing voor extra comfort. Het appartement beschikt tevens over een eigen berging en een afgesloten privéparkeerplaats, die gemakkelijk te bereiken zijn vanuit de gemeenschappelijke entree op de begane grond. De entree beschikt over een bellentableau met videofoon en brievenbussen, evenals een keurig verzorgd trappenhuis en een lift.
Het appartementencomplex ligt op een aantrekkelijke locatie: Het winkelcentrum de Luifelbaan is op loopafstand en daarnaast fiets je binnen 5 minuten naar het Centraal Station van Leiden.
De omliggende uitvalswegen zijn ook goed bereikbaar, waardoor diverse uitvalswegen makkelijk te bereiken zijn (A4/A44/N11/N206).
Indeling: Ruime hal met separaat toilet met fontein. Lichte woonkamer met moderne open keuken, voorzien van een eiland en diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven-magnetron, quooker,
4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en voldoende opbergruimte.
Vanuit de woonkamer kunt u naar het ruime en zonnige balkon op het zuiden, dat voorzien is van afgesloten balkonbeglazing.
Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. Twee goede slaapkamers van ca.16m2 en ca.10m2.
De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafelmeubel. Aparte wasruimte met wasmachine, droger, extra koel-vriescombinatie en cv-opstelling.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 91m2
• Energielabel B
• Gemeubileerd (zoals gepresenteerd)
• Ruim balkon op het zuiden met prachtig uitzicht
• Privé berging
• Privé parkeerplaats
Huurvoorwaarden:
• Exclusief gas, water, elektra, internet en tv
• Contractduur van 1 jaar met diplomatencontract vanuit verhuurder
• Borg 2 maanden huur
• Roken is niet toegestaan
Within walking distance from the center of Leiden, this spacious, furnished 3-room apartment is located on the eighth floor with beautiful views. The apartment features a sunny balcony with glazing for extra comfort. Additionally, the apartment has its own storage room and a secured private parking space, easily accessible from the communal entrance on the ground floor. The entrance includes an intercom system with video phone and mailboxes, as well as a well-maintained staircase and an elevator.
The apartment complex is situated in an attractive location: The Luifelbaan shopping center is within walking distance, and you can also reach Leiden Central Station within 5 minutes by bike. The surrounding highways are easily accessible, providing convenient access to various routes (A4/A44/N11/N206).
Layout: Spacious hallway with a separate toilet with a fountain. Bright living room with a modern open kitchen, equipped with an island and various built-in appliances such as a combi-oven-microwave, Quooker, 4-burner gas stove, extractor hood, refrigerator, dishwasher, and ample storage space.
The living room gives access to the spacious and sunny south-facing balcony, which is equipped with enclosed balcony glazing.
Two good-sized bedrooms of approximately 16m2 and 10m2. The bathroom features a bathtub, separate shower and washbasin. Separate laundry room with washing machine, dryer, additional fridge-freezer and central heating system.
Special features:
• Living area 91m2
• Energy label B
• Furnished (as presented)
• Spacious south-facing balcony with beautiful views
• Private storage room
• Private parking space
Rental conditions:
• Excluding gas, water, electricity, internet, and TV
• 1-year contract with diplomatic clause from the landlord
• Deposit of 2 months' rent
• No smoking allowed
