Karakteristieke jaren dertig eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt. De goed onderhouden en gestoffeerde tussenwoning is voorzien van een moderne keuken en badkamer, veel originele details, ruim dakterras en een achtertuin op het westen voorzien van een berging. De woning is gelegen in de gezellige woonwijk de Kooi op korte fietsafstand van het bruisende centrum van Leiden met vele winkeltjes, cafés en het Centraal Station.
Indeling: Begane grond: Op de begane grond bevindt zich de entree, de woonkamer met zit- en eetgedeelte en de open keuken. De sfeervolle woonkamer is ruim (37m2), licht en voorzien van een laminaatvloer. Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel- vriescombinatie en een Quooker. Achtertuin met houten berging en een ingang achterom. Eerste Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De moderne badkamer (2019) is compleet ingericht met een toilet, wastafel, ruime regendouche en een handdoekradiator. Via de badkamer is het dakterras (west) te bereiken. Tweede Verdieping: Op de zolderverdieping vindt u de overloop met wasmachine en de 3e slaapkamer. De 3e slaapkamer is ruim en door de dakkapel erg licht.
Bijzonderheden: Exclusief gas, water en elektra. Niet beschikbaar voor delers, kamergewijze verhuur is niet toegestaan. Contractduur van 1 jaar met diplomatenclause vanuit de verhuurder. Gebruiksoppervlakte wonen 88m2. Borg 1 maand huur. Beschikbaar per 1 januari 2024.
Characteristic thirties family house in a child-friendly neighborhood. The well-maintained and upholstered (not furnished) terraced house has a modern kitchen and bathroom, many original details, a spacious roof terrace and a west-facing back garden with a storage room. The property is located in the pleasant residential area De Kooi, a short cycling distance from the bustling center of Leiden with many shops, cafes and Central Station.
Layout: Ground floor: On the ground floor is the entrance, the living room with sitting and dining area and the open kitchen. The attractive living room is spacious (37m2), light and equipped with a laminate floor. Modern kitchen with various built-in appliances, including a 4-burner gas hob, extractor hood, combi microwave, dishwasher, fridge-freezer combination and a Quooker. Backyard with wooden shed and a back entrance. First Floor: On the first floor are the landing, 2 bedrooms and the bathroom. The bedrooms have a neat laminate floor. The modern bathroom (2019) is fully equipped with a toilet, sink, spacious rain shower and a towel radiator. The roof terrace (west) can be reached via the bathroom. Second Floor: On the attic floor you will find the landing with washing machine and the 3rd bedroom. The 3rd bedroom is spacious and very light due to the dormer window.
Details: Excluding gas, water and electricity. Not available to share, room rental is not allowed. Contract duration of 1 year with diplomatic clause from the landlord. Usable living area 88m2. Deposit 1 month rent. Available from January 1, 2024.
