Introductie
Schitterend nieuwbouwappartement aan de Oude Rijn. Het appartement is luxueus afgewerkt met oog voor detail, beschikt over een breed balkon aan de Rijn zijde, een eigen parkeerplaats en een luxe keuken en badkamer. Daarnaast is het compleet gasloos en voorzien van een luchtcirculatiepomp, waardoor het zeer energiezuinig is. Het gehele appartement is voorzien van een mooie PVC vloer met aangename vloerverwarming. Daarnaast is het prachtig gestoffeerd met kwalitatieve gordijnen en verlichting.
De locatie
Zoeterwoude-Rijndijk is zeer centraal gelegen in de Randstad en het Groene Hart. De ligging ten opzichte van uitvalswegen richting
Amsterdam/Haarlem, Den Haag/Rotterdam en Utrecht. Alle grote steden in de randstad zijn binnen 30 minuten te bereiken.
De Leidse (historische) binnenstad bevindt zich op minder dan 15 minuten fietsen. Vanuit Zoeterwoude-Rijndijk kunt u prachtig wandelen en fietsen door de polder, langs authentieke boerderijen en karakteristieke dorpskernen in het vogelwijde gebied de Wlick. Bovendien is er een autovrije fietsroute naar de duinen en de Noordzee kust.
Indeling:
Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau, liftinstallatie naar de verdieping en de parkeerkelder.
1e verdieping: Entree appartement. Hal met garderobe, meterkast, (was)machine ruimte en toiletruimte met fontein. Ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een schuifpui naar het balkon. Tweede lichte slaapkamer met een frans balkon. Moderne badkamer met dubbele wastafel in een stijlvol meubel, spiegelkast en een ruime inloop-regendouche. De woonkamer bevindt zich aan de Rijn zijde, waardoor er prachtig uitzicht is. De woonkamer is voorzien van een schuifpui naar het balkon aan de achterzijde. Luxe open keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur (koel-vriescombinatie, vaatwasser en oven) en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De stijlvolle keuken is voorzien van veel kastruimte en een mooi steencomposiet aanrechtblad.
-Waarborgsom 2 maanden huur
-Exclusief water, elektra en servicekosten ad. € 25,-.
-Het appartement is voorzien van een luchtwarmtepomp (energie neutraal systeem dat warmte uit omgevingslucht haalt)
Introduction
Beautiful new build apartment at the Oude Rijn. The apartment is luxerious finished with eye for detail, has a wide balcony at the Rijn side, own parking spot, luxerious kitchen and bathroom. The apartment is completly without gas and provided with an air circulation pump which makes it very energy efficient. The whole appartment has a beautiful PVC floor with pleasant floor heating. It is upholstered with high quality curtains and lighting.
The location
Zoeterwoude-Rijndijk is central located in the Randstad and the Groene Hart. The location with arterial roads to Amsterdam/Haarlem, Den Haag/Rotterdam and Utrecht. All the big cities in the Randstad and reachable within 30 minutes. The (historical) Leiden city centre is within less than a 15 minutes bike ride away. From Zouterwoude-Rijndijk you can walk through the beautiful polder, near authentic farms and characteristic village centers. As well there is a car-free bicycle route to the dunes and the Northsea coast.
Lay-out
Ground floor:
Communal entrance with doorbells, lift to the floor and parking basement.
First floor: entrance to the apartment. Hall with wardrobe, fuse box, (washing)machine room and toilet room with washbasin. Spacious master bedroom at the backside including sliding doors to the balcony. Second bright bedroom including a french balcony. Modern bathroom with double sink in a stylish item, mirror cabinet and a spacious walk-in rain shower. The living room is located at the Rijn side, where there is a beautiful view. The living room has sliding doors tot he balcony at the back side. Luxerious open kitchen including Siemens built-in appliances (fridge-freezer combination, dishwasher and oven) and a Bora induciton hob with an intergrated extraction. The stylish kitchen provides a lot closet space and a beautiful stone countertop.
-Deposit 2 months rent
-Excluding water, electricity and service costs ad. € 25,-.
-The apartment is equipped with an air heat pump (energy efficient system which gets the heating from the surrounding air)
