FOR ENGLISH, SEE BELOW
Centraal gelegen op de zevende verdieping met prachtig uitzicht, een 3-kamer-appartement van 85 m2, een privé parkeerplaats, eigen berging en een zonnige loggia (inpandig balkon). Het appartementencomplex is gebouwd in 2012 en heeft een nette afgesloten centrale hal met postbussen, videofooninstallatie, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen en parkeergarage.
Op uitstekende locatie met in de directe omgeving het (vernieuwde) winkelcentrum Diamantplein, een gezellig lunch cafe en een fietsenmaker. Op 5 minuten fietsafstand van het Centraal Station, LUMC, Bio Science Park en vlakbij de historische en gezellige binnenstad van Leiden. Met de auto bent u in enkele minuten via de A44 en A4 op weg naar de grote steden als Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. Werkelijk een heel mooi appartement welke u zo kunt betrekken.
ENTREE/HAL
De lange hal/gang biedt een praktische garderoberuimte in een nis en toegang tot de woonkamer met open keuken, slaapkamers, toiletruimte en de badkamer.
WOONKAMER
De ruime woonkamer met open keuken is totaal 34m2 groot. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en lichte wandafwerking. De open keuken biedt een inbouwkeuken in een lichte kleurstelling met voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Deze inbouwapparatuur omvat een vaatwasmachine, een koelkast met vriesvak, een combimagnetron, een inductiekookplaat en een circulatiekap. De loggia kan voor verschillende doelen gebruikt worden zoals een thuiswerkplek maar kan ook als balkon worden gebruikt door de handige ramen.
2 SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 is circa 10 m2
Slaapkamer 2 is circa 14m2
Beide slaapkamers bereikbaar vanuit de hal/gang.
BADKAMER
De badkamer is tot plafondhoogte betegeld met wandtegels in wit en zwart in combinatie met zwarte vloertegels en is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel met spiegel.
TOILETRUIMTE
De toiletruimte is betegeld met wandtegels in een lichte kleurstelling in combinatie met grijze vloertegels en is uitgerust met hangend sanitair en een fonteintje.
BERGING
De berging is vanuit woonkamer bereikbaar en biedt extra bergruimte en een opstelplaats voor de wasmachine/droger.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De maandelijkse servicekosten bedragen € 155,42 en € 46,32 voor de parkeerplaats.
De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond, alle stukken kunnen op verzoek worden ingezien.
ENERGIELABEL
Deze woning beschikt over energielabel A.
CENTRALE VERWARMING: Stadsverwarming
ENGLISH TRANSLATION
Central located on the seventh floor with a beautiful view, a 3-room apartment of 85 m2, a private parking space, private storage room and a sunny loggia (indoor balcony). The apartment complex was built in 2012 and has a neat closed central hall with mailboxes, videophone system, elevator, staircase and access to the storage rooms and parking garage.
In an excellent location with the (renewed) shopping center Diamantplein, a cozy lunch cafe and a bicycle repair shop in the immediate vicinity. 5 minutes by bike from Central Station, LUMC, Bio Science Park and close to the historic and cozy city center of Leiden. You can reach major cities such as Amsterdam, The Hague and Rotterdam in a few minutes via the A44 and A4. Truly a very nice apartment which you can move into.
ENTRANCE HALL
The long hall/corridor offers a practical wardrobe space in an alcove and access to the living room with open kitchen, bedrooms, toilet and bathroom.
LIVING ROOM
The spacious living room with open kitchen is 34m2 in total. The living room has a laminate floor and light wall finishes. The open kitchen offers a fitted kitchen in a light color scheme with sufficient cupboard space and various built-in appliances. These built-in appliances include a dishwasher, a refrigerator with freezer, a combi microwave, an induction hob and a recirculation hood. The loggia can be used for various purposes, such as a home workplace, but can also be used as a balcony due to the handy windows.
2 BEDROOMS
Bedroom 1 is approximately 10 m2
Bedroom 2 is approximately 14m2
Both bedrooms accessible from the hall / corridor.
BATHROOM
The bathroom is tiled to ceiling height with wall tiles in white and black in combination with black floor tiles and is equipped with a walk-in shower and a washbasin with mirror.
TOILET ROOM
The toilet area is tiled with wall tiles in a light color scheme in combination with gray floor tiles and is equipped with hanging sanitary facilities and a sink.
SALVAGE
The storage room is accessible from the living room and offers extra storage space and space for the washer/dryer.
OWNERS ASSOCIATION
The monthly service costs are € 155.42 and € 46.32 for the parking space.
The Owners' Association is active and financially healthy, all documents can be viewed on request.
ENERGY LABEL
This house has energy label A.
CENTRAL HEATING: District heating
