Paul Krugerstraat 24a2312 ZC  Leiden

Bent u op zoek naar een woning met een perfecte locatie in een rustige wijk, net buiten het bruisende centrum van Leiden? Dan is Paul Krugerstraat 24a precies wat u zoekt. Deze charmante bovenwoning strekt zich uit over twee etages en biedt een comfortabel en gezellig thuis.

De woning beschikt over vier mooie gelijkwaardige lichte kamers. Perfect voor studenten maar ook voor staters zijn de mogelijkheden oneindig.

Gelegen net buiten het stadscentrum, kunt u hier genieten van de rust van een woonwijk, terwijl u toch binnen handbereik bent van alle voorzieningen en het levendige stadsleven. Op enkele minuten loop- of fietsafstand van het Centraal station Leiden, en net zo snel bent u op het bekende Bio Science park Leiden. Ideaal voor wie op zoek is naar een evenwichtige levensstijl.

Begane grond:
Deze woning heeft het voordeel van een eigen entree op de begane grond. Via deze entree bereikt u de trap die leidt naar de bovenverdiepingen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de gezellige keuken, voorzien van moderne apparatuur, waaronder een ingebouwde koelkast-vriezer, een combi-oven-magnetron, een vaatwasser en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer, het toilet en de eerste slaapkamer aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de overloop, waar u de wasruimte aantreft, evenals de 2e en 3e slaapkamers en de badkamer. De badkamer is smaakvol uitgerust met een inloopdouche voorzien van een aluminium schuifwand en een wastafel. Deze verdieping biedt alle nodige faciliteiten voor uw dagelijkse behoeften.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 76m2
- Bouwjaar 1929
- Gelegen op eigengrond (geen erfpacht)
- Bouwtechnische keuring beschikbaar
- Slapende VvE zonder maandelijkse kosten
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Voorzien van centrale verwarming (bouwjaar ketel 2015)
- Bij woningen ouder dan 1994 nemen wij standaard een asbest en ouderdomsclausule op