In het hart van de gezellige en groene Componistenwijk in Leiden Zuidwest, bevindt zich dit lichte en ruime 4-kamerappartement op de 1e verdieping van dit goed onderhouden appartementencomplex aan de Mozartstraat 211. Het biedt een fijn uitzicht op het groen en heeft een omheind grasveld voor recreatie, recht voor de deur. Dit appartement is beschikt fijne woonkamer, drie slaapkamers, een badkamer. Op de begane grond heeft u de beschikking over een ruime eigen berging.
Bijzonderheden:
•Bouwjaar 1965
•Gebruiksoppervlakte 67m2
•3 slaapkamers
•VvE bijdrage € 199,- per maand
•Blokverwarming
•Warmwaterboiler (huur)
•Gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbelglas
•Parkeren voor vergunninghouders (vergunning ca. € 55,-- per jaar, geen wachtlijst)
•Oplevering: in overleg
Ligging
Dit appartement is ideaal gelegen met allerlei voorzieningen in de buurt, waaronder sport- en recreatievoorzieningen, diverse scholen, en het winkelcentrum "de Luifelbaan" op loopafstand. Ook het Wagnerplein, met onder andere een supermarkt, slager, bakker, drogist en de Action, bevindt zich nabij. Het centraal station en het historische centrum van Leiden liggen op korte fietsafstand, en de uitvalswegen A4/A44 (richting Den Haag/Amsterdam) zijn eenvoudig te bereiken.
Begane grond
Op de begane grond bevindt zich de centrale (afsluitbare) entree met brievenbussen, bellentableau (met intercom) en toegang tot het trappenhuis, evenals de berging.
Eerste etage
Binnen in het appartement betreed je een kleine hal die u toegang geeft tot een fijne en lichte woonkamer met halfopen keuken. Vanuit hier heb je toegang tot een fijn en breed balkon op het oosten, perfect om te genieten van de ochtend zon. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pitsgaskoopplaat, afzuigkap en voldoende opbergmogelijkheden. Een tweede balkon op het westen is bereikbaar vanuit de keuken.
Verder biedt het appartement een toilet, meterkast en inbouwkast. Daarnaast heeft u de beschikking over een ruime slaapkamer aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde (waarvan met toegang tot het balkon). De slaapkamers hebben alle drie grote raamkozijnen voor mooi natuurlijk licht. De badkamer heeft een inloopdouche en een wastafelmeubel, hier bevindt zich ook de wasmachine opstelling.
Voor woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule.
