FOR ENGLISH SEE BELOW
Ideaal gelegen 6-kamer woning met energielabel B.
Bent u op zoek naar een ideaal gelegen woning met een fijne tuin? Dan is de Jacob van Heemskercklaan 44 misschien wel de woning voor u! Deze charmante woning is gelegen op een fantastische locatie, vlak bij diverse faciliteiten en op slechts 5 minuten fietsen van het NS-station De vink.
De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Noord-Hofland, die bekend staat om zijn rustige en gezellige sfeer. De Jacob van Heemskercklaan is een rustige straat met weinig verkeer waardoor het heerlijk en rustig wonen is. De locatie is ideaal ten opzichte van de snelwegen A4 en A44, waardoor u gemakkelijk naar andere delen van het land kunt reizen. Daarnaast zijn basisscholen de Vink en Kompas, kinderopvang, Supermarkt en diverse sportfaciliteiten allemaal op loopafstand te bereiken. Ook het centrum van Leiden is snel per fiets te bereiken.
Kortom, de Jacob van Heemskercklaan 44 is de ideale woning voor mensen die op zoek zijn naar een gezellige, kindvriendelijke, rustige en goed gelegen woning in Voorschoten. Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging om deze unieke woning zelf te ervaren!
Indeling woning:
Aankomst via onderhoudsvriendelijke voortuin met ruimte om fietsen neer te zetten. Via de entree kom je in de hal met meterkast, garderobe, deur naar het toilet, deur naar de woonkamer en trap naar eerste verdieping. De woonkamer is ruim, met zitgedeelte, plek voor de eettafel en een ruime open keuken. De keuken is voorzien van een gasfornuis kookplaat, oven, vaatwasser en koel- en vrieskast. Via de woonkamer is de tuin, gelegen op het zuiden te bereiken. Deze beschikt over een ruime schuur en is via achterom te bereiken.
De eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Direct rechts is de eerste kamer te vinden. Hiernaast is tweede (ruimere) slaapkamer te vinden. Deze heeft ruimte voor een groot bed, kast en bureau. De derde deur geeft toegang tot een slaapkamer. De laatste deur geeft toegang tot de badkamer, met toilet, dubbelde wastafel en inloopdouche.
De tweede verdieping:
Overloop met aansluiting voor wasmachine en droger, opstelplaats van de cv-ketel en ingebouwde kast. Daarnaast 2 identieke kamers met allebei een dakraam.
Goed om te weten:
- Bouwjaar: 1983
- Gebruikersoppervlakte wonen: 108 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte: 1,5 m2
- externe bergruimte: 10m2
- Perceel: 126 m2
- Tuin op het Zuiden
- (Deels voorzien van dubbelglas)
- Energielabel: B
- Verwarming door middel van cv-ketel (2008)
- Oplevering in overleg
- Bij woningen gebouwd voor 1994 nemen wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule op
Ideally located 6-room house with energy label B.
Are you looking for a peacefully located house with a lovely garden in Voorschoten? Then, Jacob van Heemskercklaan 44 might be the perfect home for you! This charming house is situated in a fantastic location, close to various amenities and just a 5-minute bike ride from NS station De Vink.
The house is located in the child-friendly Noord-Hofland, known for its quiet and cozy atmosphere. Jacob van Heemskercklaan is a quiet street, ensuring little traffic and a wonderfully peaceful living environment. The location is conveniently situated in relation to the A4 and A44 highways, making it easy to travel to other parts of the country. Additionally, elementary schools ‘De Vink’ and ‘Het Kompas’, childcare, supermarkets, and various sporting facilities are all within walking distance. The city center of Leiden is reachable within 15 minutes by bike.
In short, Jacob van Heemskercklaan 44 is the ideal home for people looking for a cozy and well-located residence in Voorschoten. Don't wait any longer and quickly schedule a viewing to experience this unique home yourself!
Layout of the house:
Arrival via low-maintenance front yard. Via the entrance, the hallway is reached with the meter box, wardrobe, door to the toilet, door to the living room, and stairs to the first floor. The living room is spacious, with a seating area, a place for a dining table, and a spacious open kitchen. The kitchen is equipped with a gas stove, dishwasher, oven, a refrigerator, and a freezer. The South-facing garden is accessible through the living room and from the back, and it has a big storage shed (8m2).
The first floor:
Landing with access to the 3 bedrooms. The first bedroom is on the right, with space for a single bed or a large desk. The second bedroom has space for a big bed and a closet. The next door gives entrance to the third bedroom. The final door in the hallway brings you to the bathroom, which features a toilet, shower, and a double sink.
The second floor:
Landing with connections for the washing machine and the dryer, a hanging place for the central heating, and a built-in cabinet. The two doors give entrance to the 2 (bed)rooms, both with a roof window.
Good to know:
- Year of construction: 1983
- Living area: 108m2
- Building-related outdoor space: 1,5m2
- External storage space: 10m2
- Parcel: 126m2
- South-facing garden
- (Partially equipped with double glazing)
- Energy label: B
- Heating by means of central heating boiler (2008)
- Preferred delivery date: By arrangement
- For residences older than 1994, we apply as standard an age and asbestos clause
