Sir Winston Churchillln 1202282 JG  Rijswijk

Charmante 3-kamer benedenwoning met ruime tuin en energielabel C.

Deze charmante 3-kamer benedenwoning met ruime tuin (W/NW) is gelegen in de Bomenbuurt. Met het gezellige centrum op loopafstand, het openbaar vervoer, uitvalswegen A4, A44, A12 en A13 vlakbij, is de ligging gunstig. Het Cederpark recht tegenover de woning geeft een mooi en rustig uitzicht. Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en beschikt over energielabel C.

Indeling complex:
Gesloten portiek met ingang naar trappen en begane grond appartementen.

Indeling appartement.
Entreehal die centraal in de woning ligt. De entreehal geeft (van rechts naar links) toegang tot de eerste slaapkamer, woonkamer, keuken, tweede slaapkamer en het toilet. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorkant en heeft ruimte voor grote kast en bed. De woonkamer is volledig voorzien van parketvloer en loopt over de hele lengte van de woning. Door de grote ramen aan beide kanten is de ruimte licht en voelt het ruim aan. De woonkamer beschikt over een grote inbouwkast en heeft een deur die toegang geeft tot de tuin. De keuken beschikt over een nieuw inbouw gasfornuis/oven en ook is hier een deur naar de tuin. Naast de keuken is de tweede slaapkamer die gelegen is aan de achterkant van de woning. In deze slaapkamer is de toegang naar de badkamer, met douche en wastafel. Als laatst het toilet direct links in de hal.
De ruime tuin is gelegen op het Westen/Noordwesten en beschikt over een schuur en achterom.

Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.
- Bouwjaar: 1955
- Oppervlakte: 70M2
- Inhoud: 257M3
- Cv-ketel uit 2021(met garantie tot maart 2023)
- Externe buitenruimte: 6M2
- Actieve en gezonde vve met bijdrage van € 130 p/m
- Parketvloer
- Rolstoelvriendelijk
- Nieuwe inbouw gasfornuis met oven
- Elektrische zonnewering aan voor- en achterkant
- Achtertuin op Westen/Noordwesten
- Oplevering januari 2023
Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing